Gestion


Gestion locative

1) LA RECHERCHE LOCATIVE

  • • Visite des lieux.
  • • Estimation de la valeur locative du bien à louer, en fonction du marché.
  • • Signature d'un mandat de location immobilière pour la recherche seule.
  • • Remise de clefs à l'agence pour les visites.
  • • Pose d'un panneau à louer.

2) LE MANDAT DE GESTION

Le Mandat Propriétaire donne pouvoir au mandataire agence :

  • • La signature d'un mandat de gestion est une obligation de la Loi Hoguet.
  • • D'effectuer toutes locations écrites pour la durée et au prix, charges et conditions que le mandataire avisera, tout ou partie de l'immeuble, passer et renouveler tous baux, faire dresser tous états des lieux, donner et accepter tous congés et résilier avec ou sans indemnité les dits baux d'habitation.
  • • D'appeler et de recevoir toutes les sommes qui sont dues au mandant concernant les loyers, charges, prestations, cautionnements, travaux, etc....
  • • A défaut de paiement des loyers ou charges comme en cas d'autres contestations, d'effectuer les démarches nécessaires à la mise en oeuvre des poursuites contentieuses.

3) REGLEMENTS AU PROPRIETAIRE

Le mandataire rendra compte de sa gestion au mandant, aux échéances suivantes : TOUS LES MOIS

  • • Modalités de règlement : le entre le 12 et le 20 de chaque mois. (soit par chéque soit par virement).

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