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Réf : 2128 / 725633Mise à jour le 17/11/2025

Vente
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Maison de Village / Ville
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La Réunion

Saint Andre (97440)

"Rare à Saint-André : maison de 120 m² sur terrain de 623 m², idéale pour commerce ou résidence." Située sur un axe très passant, cette maison de plus de 30 ans offre un fort potentiel pour une activité professionnelle (bureau, commerce) ou une habitation familiale. Son emplacement stratégique en centre-ville en fait une opportunité rare. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 120 m² Terrain : 623 m² 3 chambres, séjour, SAM, bureau 2 salles de bain (douche + baignoire) 2 WC séparés Cuisine extérieure, abri voiture Emplacement idéal pour visibilité commerciale Usage possible :Cabinet professionnel, Commerce de proximité, Résidence principale ou investissement locatif ???? À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. taxe foncière: 1530€ prix: 305 000€, honoraire à la charge du vendeur mandat: 1676 Pour tout visite et information – merci de contacter l’agence AIB – Mme NATIVEL au 0692.23.97.25

305 000,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Surf. hab : 120 m²
Terrain : 623
Chambres : 3

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 725593Mise à jour le 06/11/2025

Vente
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Divers
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L’agence immobilière AIB vous propose à la vente un ensemble immobilier situé sur un axe passant au Chemin du Centre, à Saint-André, idéal pour un investissement ou une activité professionnelle. Composition du bien : Local commercial au RDC avec parkings en façade, offrant une excellente visibilité Appartement F3 à l’étage comprenant : 2 chambres 1 séjour 1 cuisine 1 salle d’eau + WC Surface terrain : 348 m² Travaux à prévoir Prix de vente : 230 000 € dont 30 000€ d'honoraire à la charge du vendeur Bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et potentiel locatif ou professionnel. Mandat: 1687

230 000,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Surf. hab : 300 m²
Terrain : -
Chambres : -

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 725182Mise à jour le 07/08/2025

Vente
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Terrain
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La Réunion

Saint Andre (97440)

Dans le secteur de Chemin Fantaisie à St André, l'agence immobilière vous propose à la vente, 4 parcelles constructible, réseaux à proximité Environnement très calme Lot A 416m2 à 124 800€ dont 6 240€ honoraire à la charge de l'acquéreur. Lot B: 415m2 à 124 500€ dont 6 225€ honoraire à la charge de l'acquéreur. Lot C: 410m2 à 123 000€ dont 6 150€ honoraire à la charge de l'acquéreur. Lot D: 469m2 à 140 700€ dont 7 035€ honoraire à la charge de l'acquéreur. «Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr» Mandat: 1623 Pour toutes visites et informations-Merci de nous contacter-Agence AIB- Mme Nativel au 0692 23 97 25

124 800,00 €

HAI^* Honoraires à la charge de l'acquéreur

Surf. hab : -
Terrain : 416
Chambres : -

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 723868Mise à jour le 06/12/2024

Vente
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Divers
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La Réunion

Sainte Suzanne (97441)

L'agence immobilière AIB vous propose à la vente un ensemble immobilier, situé Route de sainte-Vivienne à Sainte-Suzanne. Composé : - RDC : villa F5 avec grand jardin - Local commercial de 300m² - Petit local de 30m² avec grand garage couvert - ÉTAGE : Appartement F5 avec grand jardin Donnant sur 2 rues passantes, libre, A prévoir un bon revenu locatif après quelques travaux Prix de vente : 500 000 euros net vendeur soit 520 000 euros frais d'agence inclus Honoraire à la charge de vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Mandat : 1606 Pour toutes visites et informations - Merci de nous contacter - L'Agence AIB – Mr Cerveaux au 0692 00 43 42

520 000,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Surf. hab : -
Terrain : -
Chambres : -

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 723645Mise à jour le 24/10/2024

Vente
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Maison de Village / Ville
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L’agence Immobilière Bourbonnaise (AIB) vous propose à la vente dans le secteur RDM les bas Saint-André une maison F4 plain-pied, de type en dur sous tôle, sur un terrain de 305m², clôturé. La maison a été construite en 93. Idéal investisseur locatif – ou première acquisition. Le bien nécessite travaux de rénovation. Coin calme, proche de toute commodités La maison comprend : - Cuisine traditionnel (plan carrelé /évier) ; - Séjour/salle à manger ; - 3 chambres ; - Salle de bain (douche et lavabo) ; - WC ; Extérieur : - Véranda - Jardin Chauffe-eau : solaire Assainissement : fosse septique Mandat : 1636 Prix de vente : 150 000 euros net vendeur soit 160 000 euros avec frais d’agence inclus Honoraire à la change de l’acquéreur https://www.aib.re/nos-honoraires-agence-immobiliere-bourbonnaise.html Pour toutes informations complémentaires et visites, Merci de nous contacter- L’agence AIB- Mr Cerveaux Thierry au 0693.93.35.35

160 000,00 €

HAI^* Honoraires à la charge de l'acquéreur

Surf. hab : -
Terrain : 305
Chambres : -

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 723017Mise à jour le 01/08/2024

Vente
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Fond de commerce
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L'Agence Immobilière Bourbonnaise (AIB) vous propose une vente à Saint-André, Rue de la Gare d’un local commercial de 80m². Très bien situé et en bon état, ce local est situé au centre-ville Prix FAI : 230 000€ honoraire la charge du vendeur Mandat : 1621 Pour plus d'informations ou toutes visites merci de nous contacter Mr Cerveaux au 0692 00 43 42

230 000,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Surf. hab : 80 m²
Terrain : -
Chambres : -

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 723012Mise à jour le 31/07/2024

Vente
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Divers
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L'Agence Immobilière Bourbonnaise (AIB) est ravie de vous présenter une opportunité d’une vente à Saint-André, Rue de la Gare : • Un bâtiment commercial de 500 m² • Un appartement de 150 m² à l'étage Idéalement situé pour un projet immobilier, ce terrain offre 1 200 m² disponibles pour vos futurs développements. Prix FAI : 1 000 000€ honoraire la charge du vendeur Mandat : 1622 Pour plus d'informations ou toutes visites merci de nous contacter Mr Cerveaux au 0692 00 43 42

1 000 000,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Surf. hab : 500 m²
Terrain : 1200
Chambres : -

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 722951Mise à jour le 24/07/2024

Vente
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Chalet
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La Réunion

Sainte Suzanne (97441)

L'Agence Immobilière Bourbonnaise (AIB) vous propose une occasion exceptionnelle d'investissement locatif à saisir à Sainte Suzanne. (Secteur quartier Français). Revenue locatifs de 5 000€/ mensuelle Ensemble immobilier de 501.98m² construit sur un terrain de 1097m² se déclinant de la manière suivante : - Grande Maison F4/5 avec jardin (132.16m²) - Appartement F4 Spacieux avec terrasse et jardin (124.66m²) - Appartement F3 de 84 m² - Local commercial / professionnel avec parking (143.31m²) Cet ensemble construit en 1975 sera livré en état et nécessiterait des travaux de rénovations. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. (Toutes commodités à proximité). Secteur résidentiel. Très bon rendement locatif de 13.95 % Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un ensemble idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités locative. Forte demande pour ce type de bien. Pour toutes informations supplémentaires et visites- Merci de nous contacter- Agence Immobilière AIB - Mr Cerveaux Assainissement : fosse septique Mandat : 1606 Prix de vente : 430 000 euros net vendeur soit 455 000 euros avec frais d’agence inclus Honoraire à la change du vendeur Non Soumis au DPE

455 000,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Surf. hab : 501 m²
Terrain : 1097
Chambres : -

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 722815Mise à jour le 04/07/2024

Vente
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Terrain
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La Réunion

La Bretagne (97490)

L'Agence Immobilière Bourbonnaise (AIB) vous présente une occasion exceptionnelle à ne pas manquer, parcelle de terrain située dans le Bas de la Bretagne. Sur ce terrain nous avons une maison en dur sous tôle qui a été construite début année 80. Cette parcelle de terrain de 711m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du boulevard Sud et de toutes les commodités. Vous apprécierez également la proximité des écoles et l'accès rapide à la technopole, située à seulement 5 minutes. Le terrain se trouve dans un quartier calme, parfait pour un projet de construction ou de rénovation. Caractéristiques du Terrain : - Surface : 711m² - Zone : UM (Unité Mixte) Hauteurs maximales autorisées : - 10 mètres pour la hauteur totale - 7 mètres pour la hauteur à l'égout du toit - 7 mètres pour la hauteur maximale des parties de construction avec toiture/terrasse Sur cette parcelle se trouve une maison existante, offrant une double opportunité : vous pouvez choisir de la démolir pour réaliser une nouvelle construction conforme aux règles d'urbanisme, ou bien entreprendre des travaux de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un terrain idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités de développement. Assainissement : fosses stique Mandat : 1609 Prix de vente : 340 000 euros net vendeur soit 357.000 euros avec frais d'agence inclus Honoraire à la change de vendeur https://www.aib.re/nos-honoraires-agence-immobiliere... Pour toutes informations supplémentaires et visites- Merci de nous contacter- Agence Immobilière AIB- Mr Cerveaux Thierry au 0693.93.35.35

357 000,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Surf. hab : 711 m²
Terrain : 711
Chambres : -

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 722541Mise à jour le 31/05/2024

Vente
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Terrain
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L'agence AIB vous propose à la vente un terrain constructible d'environ 417 m² dans le secteur de chemin Brunet à 10 minutes du centre-ville, à 5 mn du colosse. secteur résidentiel. Le terrain est en zone UC (Zone Urbaine à Caractère d'Habitat).PPRI en aléa faible -le COS est non soumis à réglementation où vous bénéficiez ainsi d'une liberté pour vos projets de construction. La hauteur Maximale des constructions est fixé 9m à l'égout du toit - 12m au faitage. Prix frais d'agence inclus : 125.000€ soit 115.000 € net vendeur Honoraires à la charge du vendeur Mandat 1594 Pour toutes visites et informations-Merci de nous contacter-Agence AIB-Mr Cerveaux Thierry 0693.93.35.35

125 000,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Surf. hab : -
Terrain : 417
Chambres : -

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

honoraires agence inclus