Consultez nos annonces immobilières à Saint Andre (974)

Réf : 2128 / 726782Mise à jour le 03/07/2026

Location
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Villa
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L'agence AIB vous propose une maison F4-5 à étage de 142,58 m², avec de grands espaces de vie, dans un secteur résidentiel - quartier proche des commodités à Saint-André et proche de la 4 voies direction Saint-Denis et Saint-Benoit. Le logement se compose de : RDC : Grande cuisine Séjour Dépendance avec lave-mains et point d’eau) Wc avec lave-mains Véranda R+1 : 3 Chambres Salle de bain (équipée d’une douche, d’un vasque et de son meuble) WC Bureau en 2 parties Balcon Extérieur : Jardin (Pas de gazon, dalle en béton) Conditions de location : Loyer HC : 1 160 € + 40€ Taxe ordure ménagère Dépôt de Garantie : 1 160 € Honoraires remisé : 1 140,64 € Mandat : 1742 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites et informations Merci de nous contacter Agence AIB Mme Nativel au 06 92 23 97 25

1 200,00 € CC / Mois

Honoraires : 1 140,00 € TTC

Surf. hab : 142 m²
Terrain : -
Chambres : 3

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 726717Mise à jour le 17/06/2026

Vente
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Fond de commerce
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L'Agence Immobilière AIB, vous propose à la vente un fond de commerce, un local commercial de 120 m², situé dans le secteur de Saint-André. Un local commercial de 120 m² : Affaire exceptionnelle sur un emplacement historique à développer. Loto Divers jeux FDJ Épicerie Tabac Produits divers Bar Possibilité PMU Plusieurs parkings en façade Possibilité de louer les murs : 2 200 € / mois Conditions de vente : Prix : 260 000 € honoraire à la charge du vendeur (Frais d'Agence Inclus) | Mandat : 1735 PAS DE RENSEIGNEMENT PAR TÉLÉPHONE - UNIQUEMENT SUR RDV Yvon CERVEAUX - 06 92 00 43 42

260 000,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Surf. hab : 120 m²
Terrain : -
Chambres : -

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 726156Mise à jour le 19/05/2026

Location
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Fond de commerce
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L'agence immobilière AIB vous propose à la location un local commercial de 103.85 m², situé sur un axe principal à Quartier Français, dans le secteur de Sainte-Suzanne. Caractéristiques du local : - Accueil climatisé - 3 bureaux - Coin cuisine / repas - Salle d’eau , WC - Parkings privés Conditions de location : Loyer : 1 500 € Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer, soit 1 500 € Honoraires de location : 3 000 € Taxe foncière + TEOM à la charge du preneur Mandat : 1710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites et informations Merci de nous contacter Agence AIB Mme Nativel au 06 92 23 97 25

900,00 € CC / Mois

Honoraires : 1 800,00 € TTC

Surf. hab : 56 m²
Terrain : -
Chambres : -

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 726154Mise à jour le 18/05/2026

Location
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Fond de commerce
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L'agence AIB vous propose à la location un local commercial de 120 m², proche du centre-ville, conviendrai pour de la restauration, un commerce de bouche, bureaux, coworking, etc. Situé proche des commerces, des restaurants, glaciers, banques, etc. Le bien comprend : - 1 grande salle principale - 1 accueil - 2 rideaux électriques (un pour une entrée principale à l’avant et l’autre pour une entrée secondaire au fond du local) - 1 espace fermé avec un hublot qui conviendrai parfaitement pour une cuisine (à refaire et à mettre en l’état pour commencer une activité) Extérieur : - Espace bétonné sur le devant et le côté du local - Parking public d’environ 50 places DISPONIBLE EN JUIN 2026 Conditions de location : Loyer : 2 400 € | Dépôt de garantie : 2 400 € | Honoraires : 2 400 € | Droit au bail : 6 000 € | Mandat : 170

2 400,00 € CC / Mois

Honoraires : 2 400,00 € TTC

Surf. hab : 120 m²
Terrain : -
Chambres : -

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 726132Mise à jour le 04/05/2026

Location
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Villa
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L'agence AIB vous propose une maison F6 de plain-pied construite sur un terrain de 529 m² clôturé, arboré et gazonné dans un secteur résidentiel. Parking juste devant la maison. D’une superficie habitable de 135 m² (hors véranda), ce bien offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à l’accueil de jeunes enfants, pouvant convenir parfaitement à un projet de micro-crèche ou de MAM (Maison d’Assistantes Maternelles). Le bien comprend : - 5 chambres - Salle de bain - WC - Garage - Véranda Plusieurs pièces pour l’aménagement de : - Salles d’activités - Espaces de repos - Bureau / espace administratif - Cuisine et sanitaires Extérieure : - Grand jardin avec une pergola, un abri de jardin - Chauffe-eau solaire - Tout-à-l'égout - Terrain clôturé permet également la création d’un espace extérieur sécurisé pour les enfants. - Stationnement disponible juste devant la maison, facilitant l’accueil des familles et les dépôts des enfants. ( 4 places de parking) Environnement résidentiel agréable, propice à une activité dédiée à la petite enfance. Idéal pour porteurs de projet dans le secteur de la petite enfance (micro-crèche, MAM, structure d’accueil). DISPONIBLE EN JUIN 2026 Conditions de location : Loyer : 1 500 € + Charges locatives 50 € Dépôt de garantie : 3 000 € Honoraires : 2 250 € Mandat : 1724 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites et informations Merci de nous contacter Agence AIB Mr Cerveaux Thierry 06 93 93 35 35

1 550,00 € CC / Mois

Honoraires : 2 250,00 € TTC

Surf. hab : 135 m²
Terrain : 529
Chambres : 5

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 726062Mise à jour le 03/04/2026

Vente
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Villa
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L’Agence immobilière AIB vous présente en exclusivité cette superbe villa contemporaine, édifiée en 2023, offrant 230 m² de confort moderne sur un terrain d’environ 450 m². Un bien d’exception au cœur d’un secteur prisé, situé chemin Miguel à Saint-André - Centre-ville. Rez-de-chaussée : Espace & Lumière Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie moderne, ouvert et baigné de lumière. • Cuisine entièrement équipée avec îlot central, prolongée par un cellier fonctionnel et aménagé • Séjour lumineux : salle à manger, coin canapé/TV, grandes baies vitrées ouverture sur l’extérieur • Deuxième salon TV séparé, idéal pour un espace détente ou familial • Salle de bain contemporaine avec miroir lumineux • WC indépendant • Couloir avec rangements intégrés • Véranda chaleureuse, parfaite pour prolonger les moments de convivialité À l’étage : Confort & Intimité L’étage offre des espaces de nuit agréables et lumineux : • Suite parentale climatisée avec terrasse privative et dressing • Deux chambres avec accès terrasse, pour profiter de l’extérieur et de la vue • Un bureau, idéal pour télétravail ou espace lecture • Salle de bain équipée d’une double vasque • WC indépendant Un étage parfaitement pensé pour allier tranquillité et fonctionnalité. Extérieurs : Un véritable havre de paix Les aménagements extérieurs ont été conçus pour offrir calme, détente et qualité de vie : • Portail automatisé • Abri voiture + abri de jardin • Jardin zen, coin barbecue et environ 350 m² de terrain utilisable La villa bénéficie d’équipements récents permettant économies et sérénité : • Chauffe-eau solaire • Microstation • Fibre optique • Construction récente (2023), matériaux modernes et finitions soignées • Peut être vendu meublé ou partiellement - Taxe foncière 2025 - 2 112 € Située dans un quartier calme, résidentiel, cette propriété rare séduit par son architecture soignée, ses prestations haut de gamme et son agencement pensé pour le bien-être au quotidien. Conditions de vente : Prix net vendeur : 380 000 € Honoraires : 15 000 € - A la charge de l'acquéreur, soit 395 000 € (Frais d'Agence Inclus) Mandat : 1693 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites et informations Merci de nous contacter Agence AIB Mr Cerveaux Thierry 06 93 93 35 35

395 000,00 €

HAI^* Honoraires à la charge de l'acquéreur

Surf. hab : 230 m²
Terrain : 4450
Chambres : 4

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 726027Mise à jour le 19/03/2026

Vente
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Villa
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L'agence immobilière AIB vous propose à la vente un bien de standing à Saint-André, une maison de 164 m² sur un terrain de 1 454 m², situé dans un endroit très calme et serin, dans le secteur de Saint-André. Le logement se compose : Superficie habitable : 164 m² Terrain : 1 454 m² - Intérieur RDC : Cuisine, Séjour, Salle à Manger, 3 chambres, 1 Salle de bain (baignoire) et 1 WC - Intérieur étage : 1 suite parental, 1 salles de bain (douche) et 1 WC - Extérieur : Cuisine extérieure, Abri voiture, Piscine et Jardin plat Conditions de vente : Prix net : 499 000 € (Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur) Mandat : 1712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites et informations Merci de nous contacter Agence AIB Mme Nativel au 06 92 23 97 25

499 000,00 €

Honoraires à la charge du vendeur

Surf. hab : 164 m²
Terrain : 1454
Chambres : 4

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 726019Mise à jour le 18/03/2026

Location
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Fond de commerce
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L'agence immobilière AIB vous propose à la location un local commercial de 82,44 m² avec un véranda fermée de 29,35 m² situé sur un axe principal, rue de la gare au centre-ville, dans le secteur de Saint-André. Caractéristiques du local : - Accueil climatisé - 3 bureaux climatisés - Coin cuisine / repas - Salle d’eau , WC - 2 Place de parkings privés Conditions de location : Loyer : 1 500 € Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer, soit 1 500 € Honoraires de location : 2 250 € Taxe foncière + TEOM à la charge du preneur Mandat : 1714 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites et informations Merci de nous contacter Agence AIB Mme Nativel au 06 92 23 97 25

1 500,00 € CC / Mois

Honoraires : 2 250,00 € TTC

Surf. hab : 82 m²
Terrain : -
Chambres : -

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 726018Mise à jour le 18/03/2026

Vente
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Villa
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L'agence immobilière AIB vous propose à la vente un bien de standing dans le secteur chemin Lefaguyes, une maison de 190 m² avec comble aménagé, construite sur un terrain de 574 m² gazonné, arboré, dans un cadre calme, serein et sans-vis-à-vis. Proche de Toutes commodités. La maison a été loué de nombreuses années en R'BnB par les propriétaires. Maintenu en trés bonne état. Le bien se décompose de la manière suivante : - Extérieur : Garage, Piscine et Jardin, patio - Intérieur RDC : Cuisine, Séjour, Salle à Manger, 2 chambres, Salle de bain (baignoire) et 1 WC - Intérieur étage : 2 Chambres - 1 Mezzanine (Comble aménagé) - A cela s'ajoute à l'avant de la maison un studio F1 Meublé de 50 m² qui peut servir soit de dépendance ou d'une location meublé. Rapport locatif 600€/mois h Assainissement : Fosse septique Chauffe-eau : Solaire Photovoltaïque : Rapport de 1 250 € Annuelle Taxe Foncière : 1 833 € incluant la taxe poubelle Conditions de vente : Prix net vendeur : 360 000 € Honoraires : 15 000 € - A la charge de l'acquéreur, soit 375 000 € (Frais d'Agence Inclus) Mandat : 1701 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites et informations Merci de nous contacter Agence AIB Mr Cerveaux Thierry au 06 93 93 35 35

375 000,00 €

HAI^* Honoraires à la charge de l'acquéreur

Surf. hab : 230 m²
Terrain : -
Chambres : 4

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 725655Mise à jour le 20/11/2025

Location
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Appartement T3
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L’agence immobilière AIB vous propose à la location un appartement F3 rénové avec goût, d’une superficie de 60 m², situé au 2ème étage. Ce logement offre un cadre de vie agréable et moderne. Situé au centre-ville de Saint-André. Le logement se compose : - Intérieur : • 2 chambres lumineuses avec placards/penderies, climatisées • Séjour climatisé • Cuisine moderne aménagée avec plaque de cuisson, hotte et rangements • Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne • WC indépendant - Extérieur : • 2 places de parking privatives • Résidence sécurisée avec ascenseur • Environnement calme, centre-ville Disponible immédiatement. Conditions de location : Loyer mensuel : 1 000 € charge de copropriété inclus (50€) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer, soit 1 000 € Honoraires loi ALUR : 11 €/m² soit 660 € pour la part location EDL inclus : 180 € Mandat : 1691 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites et informations Merci de nous contacter Agence AIB Mme Nativel au 06 92 23 97 25

1 200,00 € CC / Mois

Honoraires : 480,00 € TTC

Surf. hab : 60 m²
Terrain : -
Chambres : 2

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

honoraires agence inclus