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Réf : 2128 / 725655Mise à jour le 20/11/2025

Location
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Appartement T3
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L’agence immobilière AIB vous propose à la location à Saint-André, secteur centre-ville, un appartement de type F3 rénové avec goût, d’une superficie de 60 m², situé au 2? étage. Ce logement offre un cadre de vie agréable et moderne. • 2 chambres lumineuses avec placards/penderies, climatisées • Séjour climatisé • Cuisine moderne aménagée avec plaque de cuisson, hotte et rangements • Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne • WC indépendant • 2 places de parking privatives • Résidence sécurisée avec ascenseur • Environnement calme, centre-ville Location soumise à conditions de ressources – disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr • Loyer mensuel : 1 200 € charge de copropriété inclus • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (1 200 €) • Honoraires de location selon loi ALUR : 11 €/m² soit 660 €, dont 180 € pour l’état des lieux Mandat : 1691 Pour toute visite ou information, merci de contacter l’agence AIB – Mme NATIVEL au 0692 23 97 25.

1 200,00 € CC / Mois

Honoraires : 480,00 € TTC

Surf. hab : 60 m²
Terrain : -
Chambres : 2

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 725592Mise à jour le 06/11/2025

Location
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Fond de commerce
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La Réunion

Sainte Suzanne (97441)

L'agence immobilière AIB, forte de ses 20 ans d'expérience à Saint-André, vous propose à la location un local commercial d’environ 120 m² parkings en façade, idéalement situé la rue principale du quartier Deux Rives à Sainte-Suzanne, un secteur en plein développement. Composition : 1 salle de vente 2 salles de préparation Emplacement stratégique : rue principale, excellente visibilité et accessibilité Loyer mensuel : 1?550 € Dépôt de garantie : 1?550 € Honoraires d’agence : 2?325 € taxe foncière et TOM à la charge du preneur Ce local est parfaitement adapté pour une activité commerciale ou artisanale souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique. «Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr» Mandat : n°1690

1 550,00 € CC / Mois

Honoraires : 2 325,00 € TTC

Surf. hab : 120 m²
Terrain : -
Chambres : -

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 725591Mise à jour le 06/11/2025

Location
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Fond de commerce
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L'agence AIB vous propose un local de 73 m² situé chemin de Bois Rouge. Axe passant - idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique. proche stade de football et autres commodités. pièce principale de 49m² - seconde pièce de 24 m² et un hall d'entrée Sanitaires - possibilités de parking devant. Facile d’accès , Disponible immédiatement , Parfait pour commerce ou bureau Pour plus d'informations et une visite - Merci de nous contacter - Agence Immobilière Bourbonnaise. Mr Cerveaux [Coordonnées masquées] LOYER : 980€ + charges 70 € ( CISE + Taxe ordure ménagères ) soit 1050 € / Mois Dépot de Garantie : 1960 € soit 2 mois de loyer Honoraires : 1960 € «Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr»

1 050,00 € CC / Mois

Honoraires : 1 960,00 € TTC

Surf. hab : 73 m²
Terrain : -
Chambres : -

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 725590Mise à jour le 06/11/2025

Location
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Appartement T5 & Plus
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La Réunion

Saint Benoit (97470)

L'agence AIB vous propose un appartement T5 de 97.70m² dans le secteur de Bourbier. Le bien est en cours de livraison et sera disponible à partir 12 octobre. Le coin est calme. à 5 mn du centre-ville de Saint-Benoit. C'est un appartement T5 de 97.70m²M² comprenant : une cuisine équipée ouverte sur salle à manger / séjour, 4 chambres, une salle bain équipée en douche italienne, une terrasse communiquant avec 2 chambres - Le bien comprend 1 place de parking. Non soumis au DPE Loyer : 990 € Charges (cise+edf) : 65 € EDF + 55 € CISE soit 1110 € Net Mensuel Dépôt de Garantie : 990 € Honoraires : 990 € incluant frais d'états des lieux. Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Pour toutes informations et visites, merci de nous contacter - Agence Immobilière Bourbonnaise -

1 110,00 € CC / Mois

Honoraires : 990,00 € TTC

Surf. hab : 98 m²
Terrain : -
Chambres : 4

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 725074Mise à jour le 16/07/2025

Location
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Fond de commerce
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La Réunion

Saint Andre (97440)

Saint-André, Zone La Cocoteraie L’agence AIB vous propose en exclusivité : un local de 240 m² situé au premier étage, dans une zone stratégique à fort trafic. Un espace lumineux et spacieux, idéal pour : - Bureaux ou espaces de coworking - Escape games ou loisirs indoor - Toute activité commerciale ou professionnel nécessitant visibilité et accessibilité Emplacement privilégié sur un axe très passant Implanté dans une zone commerciale à fort potentiel en plein essor Ne manquez pas cette opportunité dans l’est de La Réunion ! L’agence AIB se tient à votre disposition pour toute information complémentaire. Mandat : 1667 Loyer mensuel : 4 320 € TVA INCLUS Dépôt de garantie : 4 320 € Frais d’agence : 4 320 € soit 1 mois de loyer Taxe foncière à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

4 320,00 € CC / Mois

Honoraires : 4 320,00 € TTC

Surf. hab : 240 m²
Terrain : -
Chambres : -

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 725073Mise à jour le 16/07/2025

Location
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Fond de commerce
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La Réunion

Saint Andre (97440)

À saisir sur Saint-André – Zone La Cocoteraie L’agence AIB vous propose en exclusivité une opportunité rare sur l’un des axes les plus fréquentés de l’est : Un local commercial de 480 m² d’un seul tenant, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Situé dans une zone commerciale à fort potentiel, ce local est idéal pour toute activité : - Restaurant au concept novateur - Escape game immersif - Jeu indoor ou centre de loisirs Visibilité optimale grâce à sa position stratégique Cadre propice à une forte fréquentation et à une belle rentabilité Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur de Saint-André ! L’agence AIB se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Mandat : 1666 Loyer mensuel : 9 600 € TVA INCLUS Dépôt de garantie : 9 600 € Frais d’agence : 9 600 € soit 1 mois de loyer Taxe foncière à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

9 600,00 € CC / Mois

Honoraires : 9 600,00 € TTC

Surf. hab : 480 m²
Terrain : -
Chambres : -

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 724825Mise à jour le 30/05/2025

Location
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Villa
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L’Agence AIB vous propose une maison F5 de plain-pied située dans le secteur de Champ-Borne. Proche de toutes Commodités - Disponible Décembre 2025. Construite en 2014, la maison est en très bonne état – Sa surface habitable est de 102m2 et comprend : - 3 Chambre climatisées, - 1 Suite parentale climatisée, - 1 Salle de bain équipée d’une baignoire, - WC - Séjour & salle à manger, - Cuisine US équipée & aménagée (plaque de cuisson gaz, hotte, four, évier et divers rangements), En Extérieur : - Un jardin, - Un portail doté d’un automatisme, - Un portillon, - Assainissement : tout-à-l’égout - Chauffe-eau : Solaire Loyer : 1195€ /mois + 35 € Taxe ordure ménagères soit 1230€/mensuel Dépôt de garantie : 1195 € Honoraires : 1100 € incluant l’état des lieux d’entrée Non soumis au DPE Consommation d’énergie primaire : non communiquée Consommation d’énergie finale : non communiquée Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter l’AGENCE IMMOBILIERE BOURBONAISE (AIB) – M. Thierry Cerveaux.

1 230,00 € CC / Mois

Honoraires : 1 100,00 € TTC

Surf. hab : 102 m²
Terrain : 511
Chambres : 4

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 724824Mise à jour le 30/05/2025

Location
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Fond de commerce
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La Réunion

Bras Panon (97412)

L'agence immobilière AIB vous propose à la location dans le secteur de Bras Panon, axe très passant, local de 89m2 comprenant une pièce principale, 1 bureau, sanitaire, parking en façade disponible de suite, taxe foncière à la charge du preneur «Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr» loyer : 1600€ / mois dépot de garantie: 2 mois de loyer soit 3200€ honoraire de location: 34200€ mandat: 1659 Pour tout visite et information – merci de contacter l’agence AIB – Mme NATIVEL au 0692.23.97.25

1 600,00 € CC / Mois

Honoraires : 3 200,00 € TTC

Surf. hab : 89 m²
Terrain : -
Chambres : -

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 724584Mise à jour le 16/04/2025

Location
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Fond de commerce
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L’Agence Immobilière Bourbonnaise vous propose à la location un local neuf avec un très haut plafond (plus de 8m de hauteur) – surface de 1250 m² + mezzanine de 200m², de nombreuses places de parking, situé dans une rue très passante. Prix : 15 000 € HT mensuel Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT Honoraire : 1 mois et demi de loyer à la charge du preneur Mandat : 1514 « Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour toute visite et informations – merci de nous contacter l’Agence AIB – M. Cerveaux au 0692 00 43 42 ou Mme Nativel au 0692 23 97 25.

15 000,00 € CC / Mois

Honoraires : 25 500,00 € TTC

Surf. hab : -
Terrain : -
Chambres : -

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 724582Mise à jour le 16/04/2025

Location
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Fond de commerce
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L’Agence Immobilière Bourbonnaise vous propose à la location un grand local de 500 m², dont 450 m² intérieurs et 50 m² de terrasse – haut de faux plafond – d’un seul tenant. Idéal pour restauration – salle de réception – avec beaucoup de places parkings Prix mensuel 6 000€ HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraire : 1 mois et demi de loyer à la charge du preneur Mandat : 1566 Plusieurs bureaux très bien aménagés et équipés, avec salle d’attente – idéal pour un centre de formation ou autre. Prix HT 15€ le m² Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraire : 1 mois et demi de loyer à la charge du preneur Mandat : 1567 « Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour toute visite et informations – merci de nous contacter l’Agence AIB – M. Cerveaux au 0692 00 43 42 ou Mme Nativel au 0692 23 97 25.

6 000,00 € CC / Mois

Honoraires : 6 000,00 € TTC

Surf. hab : -
Terrain : -
Chambres : -

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26