Consultez nos offres de locations immobilières à Saint Andre (974)

Réf : 2128 / 726132Mise à jour le 04/05/2026

Location
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Villa
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L'agence AIB vous propose une maison F6 de plain-pied construite sur un terrain de 529 m² clôturé, arboré et gazonné dans un secteur résidentiel. Parking juste devant la maison. D’une superficie habitable de 135 m² (hors véranda), ce bien offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à l’accueil de jeunes enfants, pouvant convenir parfaitement à un projet de micro-crèche ou de MAM (Maison d’Assistantes Maternelles). Le bien comprend : - 5 chambres - Salle de bain - WC - Garage - Véranda Plusieurs pièces pour l’aménagement de : - Salles d’activités - Espaces de repos - Bureau / espace administratif - Cuisine et sanitaires Extérieure : - Grand jardin avec une pergola, un abri de jardin - Chauffe-eau solaire - Tout-à-l'égout - Terrain clôturé permet également la création d’un espace extérieur sécurisé pour les enfants. - Stationnement disponible juste devant la maison, facilitant l’accueil des familles et les dépôts des enfants. ( 4 places de parking) Environnement résidentiel agréable, propice à une activité dédiée à la petite enfance. Idéal pour porteurs de projet dans le secteur de la petite enfance (micro-crèche, MAM, structure d’accueil). DISPONIBLE EN JUIN 2026 Conditions de location : Loyer : 1 500 € + Charges locatives 50 € Dépôt de garantie : 3 000 € Honoraires : 2 250 € Mandat : 1724 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites et informations Merci de nous contacter Agence AIB Mr Cerveaux Thierry 06 93 93 35 35

1 550,00 € CC / Mois

Honoraires : 2 250,00 € TTC

Surf. hab : 135 m²
Terrain : 529
Chambres : 5

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 726019Mise à jour le 18/03/2026

Location
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Fond de commerce
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L'agence immobilière AIB vous propose à la location un local commercial de 82,44 m² avec un véranda fermée de 29,35 m² situé sur un axe principal, rue de la gare au centre-ville, dans le secteur de Saint-André. Caractéristiques du local : - Accueil climatisé - 3 bureaux climatisés - Coin cuisine / repas - Salle d’eau , WC - 2 Place de parkings privés Conditions de location : Loyer : 1 500 € Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer, soit 1 500 € Honoraires de location : 2 250 € Taxe foncière + TEOM à la charge du preneur Mandat : 1714 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites et informations Merci de nous contacter Agence AIB Mme Nativel au 06 92 23 97 25

1 500,00 € CC / Mois

Honoraires : 2 250,00 € TTC

Surf. hab : 82 m²
Terrain : -
Chambres : -

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 725655Mise à jour le 20/11/2025

Location
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Appartement T3
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L’agence immobilière AIB vous propose à la location un appartement F3 rénové avec goût, d’une superficie de 60 m², situé au 2? étage. Ce logement offre un cadre de vie agréable et moderne. Situé au centre-ville de Saint-André. Le logement se compose : - Intérieur : • 2 chambres lumineuses avec placards/penderies, climatisées • Séjour climatisé • Cuisine moderne aménagée avec plaque de cuisson, hotte et rangements • Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne • WC indépendant - Extérieur : • 2 places de parking privatives • Résidence sécurisée avec ascenseur • Environnement calme, centre-ville Disponible immédiatement. Conditions de location : Loyer mensuel : 1 200 € charge de copropriété inclus Dépôt de garantie : 1 mois de loyer, soit 1 200 € Honoraires loi ALUR : 11 €/m² soit 660 € pour la part location EDL inclus : 180 € Mandat : 1691 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites et informations Merci de nous contacter Agence AIB Mme Nativel au 06 92 23 97 25

1 200,00 € CC / Mois

Honoraires : 480,00 € TTC

Surf. hab : 60 m²
Terrain : -
Chambres : 2

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26

Réf : 2128 / 725073Mise à jour le 16/07/2025

Location
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Fond de commerce
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La Réunion

Saint Andre (97440)

L'agence immobilière AIB vous propose en exclusivité à la location 3 locaux commerciaux, situé au cœur de la zone de la Cocoteraie, à Saint-André, ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du futur Shop Park, un pôle commercial de 15 000 m² actuellement en construction et dont l’ouverture est prévue fin 2027. Ce complexe accueillera commerces, restauration, loisirs, salle de sport, pôle santé et plus de 350 places de stationnement, renforçant fortement l’attractivité du secteur et générant un flux de clientèle considérable pour les années à venir. Description des surfaces disponibles : Rez-de-chaussée : 480 m² en un seul tenant - Grande surface ouverte, modulable selon vos besoins - Hauteur sous plafond : 3 mètres Idéal pour : - activités sportives (salle de sport, cross-training…) - loisirs indoor (trampolines, jeux immersifs, laser game…) - réalité virtuelle / gaming - showroom, commerce spécialisé - stockage professionnel ou activité mixte Étage : deux locaux de 240 m² chacun - Accès indépendant - Parfait pour bureaux, centre de formation, studios bien-être, coworking, cabinets professionnels, etc. - Possibilité de louer un seul lot, les deux, ou l’ensemble du bâtiment selon votre projet. Les atouts majeurs : - Emplacement premium dans le principal pôle économique de Saint-André - Visibilité renforcée grâce à l’arrivée du Shop Park, qui prévoit plus de 200 emplois directs et une fréquentation soutenue dès son ouverture - Zone en plein développement, avec nouvelles voies de circulation et aménagements prévus pour fluidifier l’accès - Locaux spacieux, lumineux et facilement aménageables - Stationnement aisé dans le secteur Un lieu pensé pour l’avenir : Avec l’arrivée du Shop Park, la zone Cocoteraie deviendra l’un des pôles commerciaux et de loisirs les plus attractifs de l’Est. Installer votre activité dès aujourd’hui, c’est prendre une longueur d’avance et bénéficier d’un environnement en pleine expansion. Conditions de location 480 m² : Loyer mensuel : 9 600 € Dépôt de garantie : 1 mois de loyer, soit 9 600 € Honoraires de location : 9 600 € Taxe foncière à la charge du preneur Mandat : 1666 Conditions de location 240 m² : Loyer mensuel : 4 320 € Dépôt de garantie : 1 mois de loyer, soit 4 320 € Honoraires de location : 4 320 € Taxe foncière à la charge du preneur Mandat : 1667 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toutes visites et informations Merci de nous contacter Agence AIB Mme Nativel au 06 92 23 97 25

9 600,00 € CC / Mois

Honoraires : 9 600,00 € TTC

Surf. hab : 480 m²
Terrain : -
Chambres : -

AGENCE IMMOBILIERE BOURBONNAISE

0262581141 -06.92.04.08.26